Comença la construcció de 146 habitatges públics i assequibles al sector Llevant de Viladecans
Les obres d'aquesta nova promoció pública compten amb un pressupost de 19,42 milions d'euros, dels quals prop de dos provenen dels fons europeus Next Generation.
L’Institut Català del Sòl (INCASÒL) ha donat el tret de sortida a les obres de construcció d’una nova promoció de 146 habitatges destinats a lloguer assequible al sector Llevant de Viladecans, a la comarca del Baix Llobregat. El projecte es desenvolupa sobre terrenys de titularitat pública i compta amb un pressupost d’adjudicació que ascendeix als 19,42 milions d’euros.
Aquesta actuació rep el suport financer de la Unió Europea a través dels Fons Next Generation, concretament mitjançant el Programa d’ajuts d’habitatges en arrendament social en edificis energèticament eficients, inclòs en el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència. L'aportació de la subvenció europea se situa en els 1,88 milions d'euros.
Sostenibilitat i perspectiva de gènere en el disseny
El projecte arquitectònic, redactat per l'equip format per Fabregat & Fabregat SCP, Simón Abellán Cardona i Pol Monago Jiménez, destaca per l'aplicació de criteris de flexibilitat habitacional i eficiència energètica. Els edificis s'han planificat per garantir que les zones de dia —com ara sales d'estar, menjadors i cuines— gaudeixin d'orientació sud, maximitzant així l'assolellament durant tot l'any. Així mateix, la disposició dels immobles permet disposar de ventilació natural creuada, un factor clau per reduir la dependència dels sistemes de climatització artificial.
Els habitatges disposaran d'una superfície útil d'entre 46 i 70 metres quadrats, amb tipologies de dues i tres habitacions que permetran allotjar nuclis familiars d'entre dues i cinc persones. Una de les novetats del disseny és la incorporació de la perspectiva de gènere en la configuració de la cuina. Aquest espai s'ha concebut per permetre el treball simultani de més d'una persona, és visible des de la resta d'estances i es troba clarament diferenciat de la zona de descans, oferint a més la possibilitat d'integrar-se o aïllar-se de la sala d'estar segons les necessitats de l'usuari.
Integració urbana al nou eixample
L'estructura del complex arquitectònic s'eleva en dues volumetries diferents: una meitat de planta baixa i set pisos, i una altra que assoleix les deu plantes d'alçada. Per tal de mitigar l'impacte visual i evitar l'anomenat "efecte pantalla" o barrera en el teixit urbà, els redactors han apostat per una composició modulada de la façana i una obertura a la planta baixa mitjançant un local comercial. L'immoble disposarà també de 165 places d'aparcament, de les quals vuit estaran vinculades a l'activitat de l'esmentat local.
Aquesta promoció s'emmarca dins del desenvolupament del sector Llevant, una àrea estratègica de 26,6 hectàrees que esdevindrà el nou eixample de Viladecans. Amb una capacitat potencial per acollir fins a 2.956 habitatges, aquest nou teixit urbà té com a objectiu cohesionar i connectar barris de la ciutat que fins ara es trobaven fragmentats, com són les zones d'Oliveretes-Torrent Fondo i Laminación Baja.
Redacció/Fotos: Gencat
