L’INCASÒL adjudica a Metropolitan House la construcció de 324 habitatges de lloguer assequible a l’ARE Montesa
L’acord preveu una inversió de 60 milions d’euros per a la promoció de tres edificis a Esplugues de Llobregat, que passaran a ser de gestió pública d'aquí a 75 anys.
L’Institut Català del Sòl (INCASÒL) i l’empresa Metropolitan House han formalitzat l’adjudicació del dret de superfície de tres parcel·les situades a l’Àrea de Reforma Econòmica (ARE) Montesa, a Esplugues de Llobregat. L’operació, emmarcada en l’estratègia del Pla 50.000 de la Generalitat de Catalunya, permetrà la construcció de 324 habitatges de protecció oficial destinats al lloguer assequible.
Segons els termes de l’acord, Metropolitan House assumirà una inversió superior als 60 milions d’euros per a l’edificació i gestió d’aquests immobles durant un període de 75 anys. Un cop finalitzat aquest termini de cessió, la titularitat i gestió dels habitatges revertirà directament a la Generalitat de Catalunya per passar a formar part del seu parc públic.
Un projecte d'eficiència i cohesió social
La promoció s'estructurarà en tres edificis diferenciats que sumaran 156, 70 i 98 habitatges respectivament, amb tipologies de dues i tres habitacions. El disseny presentat per l'adjudicatària posa l'accent en la sostenibilitat, complint amb estrictes criteris d'eficiència energètica, i en la convivència, mitjançant la creació d'espais comuns interiors i exteriors per fomentar la relació veïnal.
Es preveu que les obres comencin aquest mateix any, amb l'objectiu que els pisos estiguin disponibles per als ciutadans a partir del 2028.
L’ARE Montesa: nou pol residencial al Baix Llobregat
Aquesta actuació se situa en una de les zones de desenvolupament urbanístic més estratègiques de l’àrea metropolitana de Barcelona. L’ARE Montesa ocupa 11 hectàrees d’antic sòl industrial on es projecten més de 2.000 habitatges, dels quals més de la meitat seran de protecció oficial.
A més de l'oferta residencial, el nou sector comptarà amb 26.800 m2 de zones verdes destinades a millorar la qualitat de vida de la zona i a esponjar la trama urbana en un mercat d'habitatge especialment tensionat.
Redacció/ Fotos: LPdB Arxiu- Gencat
