Llum verda a la transformació urbanística del Front Fluvial de Sant Vicenç dels Horts
El nou planejament preveu la construcció de 139 habitatges —més de la meitat de protecció oficial—, locals comercials, nous equipaments i la integració de la via de vora.
La Comissió territorial d’urbanisme de l’Àmbit Metropolità ha aprovat definitivament la modificació del Pla General Metropolità (PGM) que permetrà desencadenar la transformació del Front Fluvial de Sant Vicenç dels Horts. Aquesta intervenció urbanística, que abasta una superfície de 3,49 hectàrees, té com a objectius principals completar el teixit urbà sobre la carretera BV-2002, incrementar el parc d'habitatge assequible del municipi i impulsar un nou eix cívic integrat amb l'entorn metropolità.
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha posat en valor la transcendència de l'acord afirmant que, amb aquesta aprovació, es contribueix "a la creació de nova ciutat, amb més habitatges i barreja d’usos que generarà un entorn viu i amb oportunitats, així com un espai públic de qualitat i lligat amb el seu entorn”.
Més habitatge assequible i dinamització comercial
El projecte preveu la construcció d'un total de 139 habitatges, dels quals 78 es destinaran al règim de protecció oficial (i, d'aquests, la meitat seran específicament de lloguer). El plantejament volumetric de les noves edificacions s'ha dissenyat per garantir la integració en el paisatge urbà actual: es permetran alçades de planta baixa més cinc pisos en el front que dona a la BV-2002, mentre que a la zona de la via de vora l'alçada màxima serà de planta baixa més dos pisos.
En total, es generaran 11.050 m² de sostre residencial i s'afegiran 1.150 m² de sostre comercial i terciari situat a les plantes baixes. Segons detalla el planejament, aquesta configuració busca potenciar la barreja d'usos característica dels nuclis urbans i dinamitzar econòmicament la zona. L'àmbit d'actuació es troba delimitat pel centre comercial La Vailet al nord, terrenys agrícoles a l'est i al sud, i la mateixa carretera BV-2002 a l'oest.
Connexió cívica i integració amb el Parc Agrari
La intervenció adequarà la vora fluvial a les necessitats actuals del municipi i s'alinea amb l'estudi de les vores de Sant Vicenç impulsat per l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), així com amb les directrius dels plans locals de mobilitat i d'habitatge. La reforma transformarà el tram central de la BV-2002 per consolidar-la com una avinguda metropolitana i, alhora, farà completament compatible la nova ordenació amb el desplegament de la futura via de vora.
Aquest nou vial estarà compost per dos carrils de circulació, un carril de servei integrat en la zona verda i una vorera de grans dimensions que mantindrà una distància mínima de seguretat de 25 metres respecte a la línia d'edificació durant tot el seu traçat. Aquesta infraestructura millorarà la comunicació de Sant Vicenç dels Horts amb els municipis veïns i optimitzarà l'accés a la xarxa de camins metropolitans i al Parc Agrari, gràcies també a la urbanització d'un nou parc de transició.
Finalment, el projecte urbà guanyarà un total de 2.159,45 m² destinats a espais lliures, i reservarà un increment de 879,05 m² per a sòl d'equipaments públics, fet que obre la porta a una futura ampliació dels terrenys col·lindants al sector de La Vailet.
Redacció/Fotos: Gencat-Selecció Google Maps
