Els propietaris de Sant Roc podran construir-hi sense les limitacions que han tingut durant dues dècades. El pla també preveu equipaments públics i una residència privada.
La Generalitat de Catalunya ha donat llum verda definitiva a la Modificació del Pla General Metropolità (MPGM) de Sant Roc, a Sant Vicenç dels Horts. Amb aquesta aprovació, la major part dels propietaris del barri podran construir nous edificis, ampliar els existents o fer-hi reformes sense la necessitat de realitzar grans obres d’infraestructura prèvies ni d’adquirir sòls per cedir-los a l’Ajuntament per a equipaments públics o zones verdes. Així mateix, s’elimina la suspensió que impedia l’atorgament de llicències d’obra, una restricció que feia prop de 20 anys que estava vigent.
L’Ajuntament, gràcies a la nova planificació, obté la masia de Can Mallol, catalogada com a Bé Cultural d’Interès Local (BCIL), que es destinarà a equipament públic, juntament amb l’edifici de l’Associació Veïnal i les pistes esportives. El pla urbanístic també contempla la creació d’una residència privada per a la gent gran al carrer de Velázquez.
L’alcalde de Sant Vicenç dels Horts, Miguel Comino, ha qualificat l’aixecament de les restriccions urbanístiques com «una boníssima notícia, molt esperada des de fa gairebé 20 anys» i ha assenyalat que la modificació suposarà «un abans i un després per a la urbanització del barri». Segons Comino, aquest canvi «permetrà obtenir més habitatges, una residència per a gent gran i convertir Can Mallol en un centre públic i de convivència». L’alcalde ha volgut agrair al veïnat «tots els anys de col·laboració i paciència».
El regidor d’Urbanisme, Isidre Bautista, ha destacat que la mesura «afavoreix la generació d’habitatge i dona resposta a les necessitats residencials del municipi». Bautista ha subratllat l’interès de moltes famílies a construir habitatges per als seus fills en finques pròpies i ha posat en valor l’adquisició de Can Mallol, «un element de gran valor patrimonial i identitari, ja que és una de les finques que van donar origen al barri a finals dels anys seixanta».
«Aquest canvi de planejament permetrà obtenir més habitatges, una residència per a gent gran i convertir Can Mallol en un centre públic i de convivència», ha afirmat l’alcalde Miguel Comino.
Legalització urbanística i consolidació del barri
El document aprovat per la Generalitat inclou alguns ajustos tècnics i jurídics respecte a la versió anterior, però manté els objectius i les línies principals del pla. L’MPGM estableix que gairebé tot el barri de Sant Roc passa a ser considerat sòl urbà consolidat, amb tots els serveis bàsics i la reserva mínima d’equipaments i zones verdes de titularitat pública, tal com fixa el Pla General Metropolità de Barcelona.
El procés de legalització urbanística va començar el febrer de 2025, quan els ajuntaments de Sant Vicenç dels Horts i Santa Coloma de Cervelló, a través de l’AMB, van aprovar inicialment la modificació del planejament. Aquesta acció va permetre regularitzar la situació del barri sense cap cost per als propietaris. L’Ajuntament va informar-ne el veïnat en una trobada celebrada a la pista poliesportiva del barri al març de l’any passat.
Antecedents i evolució del barri
Sant Roc compta amb 274 parcel·les d’habitatges unifamiliars. El Pla General Metropolità de 1976 ja va reconèixer i ordenar aquestes parcel·les, impulsant una rehabilitació progressiva per assolir els nivells adients d’urbanització i dotacions. En anys posteriors, es van intentar diverses actuacions, com el Pla Especial de Reforma Interior (PERI) de 1984 i la modificació de 1999, però els elevats costos van dificultar-ne l’execució per part dels propietaris, que ja havien fet contribucions especials per urbanitzar els carrers.
El barri de Sant Roc té un origen estretament vinculat al moviment veïnal. L’any 1945, una epidèmia de pesta tifoide va portar el veïnat a invocar sant Roc i, en record d’aquell episodi, es va construir una capella i una ermita a Can Mallol de la Muntanya. El barri, però, no es va consolidar fins a la dècada dels seixanta, amb la parcel·lació de les finques de Can Pasqual i Can Mallol, primer com a zona de segona residència i, a partir de 1969, amb la creació de l’Associació de Veïns i Propietaris.
— Redacció
